(r/stj). In der vereinfachten Flurbereinigung Ottersberg steht die Ermittlung der Tauschwerte der Grundstücke bevor. Wesentliches Ziel des 2.669 Hektar betreffenden Verfahrens ist, die zum Teil erhebliche Besitz- und Eigentumszerplitterung durch eine möglichst großzügige Zusammenlegung zu beseitigen.
Laut Projektleiter Olaf Stührmann sollen die landwirtschaftlichen Betriebe auf diesem Wege stabilisiert beziehungsweise weiterentwickelt werden. Darüber hinaus soll versucht werden, dem Landkreis Verden über den Tausch von Flächen die Inangriffnahme von Naturschutzmaßnahmen im Bereich der Wümmeniederung zu ermöglichen. "Da in einem Flurbereinigungsverfahren ein Flächentausch einzig nach der Größe nicht möglich ist, ist eine Bewertung der Flächen erforderlich", erläutert Stührmann. Dabei seien alle Aspekte zu berücksichtigen, die auf die Nutzung und den Wert der Flächen Einfluss haben. Um das Ziel zu erreichen, muss im Verfahren Ottersberg nach Ansicht der in Verden ansässigen Behörde für Geoinformation, Landentwicklung und Liegenschaften (GLL) und des Vorstandes der Teilnehmergemeinschaft "das Rad nicht neu erfunden" werden. Will heißen: Es wurde auf eine eigenständige Wertermittlung verzichtet. Die Bodenschätzung des Finanzamtes, die unter anderem als Grundlage für die Besteuerung dient, war im Verfahrensgebiet so aktuell und aussagekräftig, dass auf sie zurückgegriffen werden konnte. Die Finanzamtsschätzung, die nur landwirtschaftliche Flächen erfasst, habe lediglich um örtliche Besonderheiten wie Waldrandlagen, Sonderkulturen oder Leitungstrassen sowie bisher unbewertete Flächen wie Wege, Gräben oder Waldböden ergänzt werden müssen, um einen einheitlichen Vergleichs- beziehungsweise Tauschmaßstab zu erhalten. Nachdem die GLL die Wertermittlung in die Karten der Flurbereinigung übernommen hat, haben die Grundstückseigentümer jetzt die Gelegenheit, sich über die Ergebnisse im Rathaus des Fleckens Ottersberg zu informieren. Zu diesem Zweck stehen GLL-Bedienstete am Mittwoch, 22.November, in der Zeit von 8:30 bis 12 Uhr sowie von 13:30 bis 16:30 Uhr, zur Erläuterung zur Verfügung. Weitere Termine sind Donnerstag, 23. November, 8:30 bis 12 Uhr sowie von 13:30 bis 20 Uhr und Freitag, 24. November, 8:30 bis 12 Uhr.
